87年历史的上海老公寓以5.6亿元起拍，记者实探：仅剩一个商家在营业|虹口区|上海市|底商|德邻_网易订阅
极目新闻记者 肖名远 张奇上海“活化石”地标、拥有87年建成历史的德邻公寓正在拍卖网站接受竞价，起拍价5.61亿元，评估价7.01亿元，引发不少关注。11月1日，极目新闻记者现场探访了位于虹口区四川北路71号的这处6层建筑，看到除了1楼一处底商正在营业外，大楼的大门和其它底商均是闭门状态。德邻公寓在阿里拍卖开拍阿里拍卖网站显示，上海市虹口区四川北路71号2幢全幢房地产（德邻公寓）于11月1日开拍，起拍价为5.61亿元，评估价为7.01亿元，加价幅度为50万元，报名者需交5600万元保证金。此次拍卖到11月2日上午10时结束，共吸引380人设置提醒，近2万次围观。截至1日下午5时，暂无人出价。处理方为江苏省徐州中级法院。大楼所有人为上海摩硕投资有限公司。天眼查显示，该公司已被法院列为限制高消费企业，部分股权处于出质状态。今年，该公司因未按时履行法律义务，被徐州法院强制执行。资料显示，德邻公寓建于1935年，原为五层钢筋混凝土结构，新中国成立后加建一层。该房屋平面形式呈日字型，是具有现代派风格的折衷主义建筑，带西班牙建筑特征，属于上海市第四批优秀历史建筑。1936年信谊药厂迁入。有媒体报道称，德邻公寓曾被誉为“文人客厅”，张恨水、张友鸾、陈占元、刘白羽、姜亮夫等文人学者曾在此居住，巴金、郁达夫、叶圣陶、萧干、章靳以等人也慕名而来。拍卖公告显示，这是德邻公寓第一次被拍卖。德邻公寓11月1日下午，极目新闻记者来到德邻公寓，看到其紧邻上海兴旺国际服饰城，位于苏州河四川路桥附近。德邻公寓共6层，包括1楼的底商。从西南侧看去，外观与更为知名的武康大楼相似。楼房的大门关闭着，底商只剩一家顺丰快递在营业，其它都处于闭门状态。谈起这栋历史建筑，附近开店的商户们都能说上一二，“快100年的房子了。”“民国时候是信谊药厂，近些年都空着。”底商顺丰快递的一名负责人则表示，他们开业才一个月左右。针对此次拍卖，上海市虹口区房管局已发布声明称，该局对此事高度关注，已将德邻公寓为上海市优秀历史建筑的相关情况向参拍人进行说明，告知其需承担的保护义务。该局将持续关注后续工作进展情况，掌握即时动态，督促德邻公寓产权单位严格按照《上海市历史风貌区和优秀历史建筑保护条例》相关要求落实保留保护工作。（来源：极目新闻）

00后“芒果销售天团”课余直播带货5万斤
吃着芒果长大的00后小伙儿王强，这一次和大学同学许冰融一起，带着家乡攀枝花的芒果出圈了。前阵子，“00后学生直播助农卖出5万斤芒果”的话题登上微博热搜，让网友惊呼，位于四川最南端的钢铁之城攀枝花，原来还有着“热带水果的王国”的美称。因为攀枝花独特的南亚热带气候，芒果作为当地的全国农产品地理标志之一，很早就开始推广种植，王强家也种起了芒果。读高中时，王强却发现，家乡产的芒果品质好、不愁卖，消费者买的芒果价格也不低，但种芒果农户的收入却很微薄。那时，王强就想着，能不能为家乡农户增收做些什么？2019年，考入四川农业大学的王强开始筹划帮家乡卖芒果。和王强不同，成都女孩许冰融是在一次社会实践中与攀枝花芒果结了缘。2020年夏天，在王强的介绍下，为了给芒果拍摄宣传照片、视频的许冰融，和同学一起来到了攀枝花，在一家农户的热情接待下完成了任务。就在这次，许冰融直接感受到“农户们费心尽力种的芒果却卖不出好价钱”。就这样，经过了一年学习积累的王强，和同样想为卖芒果出力的许冰融一起，带领小伙伴成立了9人“芒果天团”。为了找到当地芒果卖不出好价的原因，他们在大二寒假期间跑遍了成都、重庆等5个城市，调研当地水果批发市场和水果店的价格。他们发现，农户把自家果园种植的芒果卖给批发商的价格是2-3元左右，批发商卖出时的价格为3-5元，芒果到了其他城市批发市场和水果店、超市后都可以卖到8元。王强说：“其实攀枝花芒果在外地卖得挺贵的，但是农户们没享受到其中的利润，因为中间隔了太多层销售，在我看来整个产业链逐渐陷入了恶性循环：线下销售渠道有限，很多农户赚不到钱，年轻人只能外出打工养家，留在村子里的都是老年人了。”于是，他们成立了攀枝花鲜风派水果销售专业合作社，一边连接源头农户，一边进行线上销售。尽管最初只有6家农户与合作社签约，但王强还是希望能够尽团队所能，帮助农户拓展销路，“综合考虑到电商渠道的成本，每斤芒果收购的价格也比市场价上调了5毛钱，相当于提价40%”。万事开头难。为了节约成本，他们自己设计了产品包装，还到工厂订购了邮寄用的纸箱。去年7月，他们的微信小程序正式上线并卖出了第一单。一个月后，团队就卖出了6500斤芒果，收入2.4万元。他们也开始受到社会各界的关注，与两家企业达成合作，并在当地发展了9家供货商。与此同时，更重的担子压在了带领直播团队的许冰融身上。许冰融坦言，挑起“直播大梁”看起来简单，但对于陌生的电商直播领域，主播话术、直播间布景、场面氛围都需要从零学起，“我们自己会在网上观看同类型的优秀直播间进行学习，还会参加专业的电商培训。账号开始运营后，每天观看人数飘忽不定，也很考验我们的心态”。为了汇聚大学生的力量，王强和许冰融今年创立了攀枝花仁和区大学生乡村振兴联盟，已吸纳了62名来自不同学校的大学生参与。前不久，他们共同策划组织了“高校水果助农行”活动，参与其中的大学生就有2000余人，共计卖出6500斤芒果，帮农户增收2.15万元。在他们看来，“众人拾柴火焰高，希望能够吸引越来越多的大学生回到家乡，共同为芒果产业谋发展”。截至目前，他们累计销售芒果5万斤。不仅如此，他们还希望让更多人通过购买水果，进一步了解产地背后的乡村文化。王强说：“乡村振兴不仅是农产品销售，未来希望能够到更多乡村进行考察，通过直播、墙绘等一系列新传播手段，为不同乡村特别是农产品建立不同的宣传、销售渠道。”中青报·中青网记者 孟佩佩 实习生 王菁语

朔州高质量转型发展步履铿锵
位于平鲁区北坪循环工业园区的劣质煤综合利用项目。2022年8月底，朔州市低碳硅芯产业园首批入驻项目集中开工，标志着朔州市低碳硅芯产业园建设驶入快车道。朔州诺浩新能源科技有限公司新能源矿用宽体车。中泰特种机器人公司特种机器人装备产品。朔州经济开发区中小制造业产业集聚园。全省首个整装最大的风电项目—平鲁大山台风电场项目。　　党的十八大以来，是朔州市面临转型压力和产业升级挑战的十年，更是砥砺奋进、硕果累累的十年，工业经济总量达到了历史新高。　　十年来，在省委、省政府坚强领导下，朔州市坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面学习贯彻党的十八大、十九大和二十大精神，深入学习贯彻习近平总书记考察调研山西重要指示精神，认真落实省、市党代会精神，全力推动产业转型提速度、出实绩、上台阶，全市已初步形成以新材料、装备制造、高端陶瓷、化工、医药、食品等新兴产业为支撑，低碳硅芯等前沿产业为引领的现代产业结构体系。朔州市先后被评为全国工业固废综合利用示范基地、全国工业绿色转型试点城市、资源综合利用“双百”示范基地、全国工业资源综合利用示范基地、中国北方日用瓷都等，工业经济高质量转型发展成果显著。规模以上经济总量大幅提高　　截至2021年底，朔州市规模以上工业企业数量达到365家，较2012年底的238家增长53.4%；规模以上工业增加值较2012年增长8.8%；规模以上工业主营业务收入1755亿元，较2012年的1129亿元增长55.4%；规模以上工业实现利税445亿元，较2012年的295亿元增长50.8%。煤电支柱产业发展提质换档　　十年间，朔州市以打造能源革命排头兵为引领，全面深化能源革命综合改革试点，煤电产业“减优绿”发展成效显著。十年来，煤炭产能稳定在2亿吨，2631万吨煤炭低效产能退出市场，先进产能占比提高到92%，累计原煤产量达18.4亿吨；煤矿智能化建设走在全国前列，已完成智能化改造工作面20处，正在有序推进的有61处。十年来，电力装机容量和年发电量均实现翻番，成为中部地区清洁电力外送的主要基地之一；发电装机容量由656万千瓦增长到1531万千瓦；年发电量由264亿度增长到523亿度，十年间，累计发电量约3456亿度；淘汰电力落后产能40万千瓦，所有燃煤机组全部完成超低排放与节能改造；风电、光伏、生物质能等新能源发电装机占比快速上升，发电装机容量由2012年的37万千瓦增长到2021年的591万千瓦，占总发电装机容量比例由5.6%提升至38.6%；含在建新能源项目，“双千万千瓦”级电力外送基地基本建成。新兴产业发展规模不断壮大　　十年间，以新材料、低碳硅芯、高端陶瓷、新能源、化工、生物医药、绿色食品加工为重点的新兴产业渐成竞争优势，支柱作用开始彰显。低碳硅芯产业从无到有，朔州市高起点谋划，布局了从工业硅到晶硅、硅片等的硅芯产业园，将成为全球首个低碳硅芯园区，光福科技公司5GW异质结全产业链生产项目、晋芯基业科技公司300mm（12英寸）芯片级硅基长晶炉制备项目、海泰新能1GW高效HJT光伏组件项目等一批重大项目已落地。新材料产业规模从弱到强，氟离子膜、超级电容炭、煤制合成氨、功能性高岭土材料、锂离子电池负极材料、硅酸钙材料等一批重大项目建成投产。高端装备制造产业产品由单一到多元，依托全市煤炭、电力产业对装备产业的需求优势，以新能源装备制造、智能装备制造、煤机装备制造为主的装备工业得到快速发展，产品涵盖钒液流电池、锂电池、新能源矿用重卡、井下智能巡检机器人设备、无轨胶轮车、煤机装备、光伏组件、风电塔筒等多个领域。陶瓷产业由规模化向集聚化发展、向高质量发展转变，全市全链条陶瓷企业达到108户，日用陶瓷产能达到38亿件，建筑瓷产能达到7200万平方米；在国内率先建成了一批陶瓷自动化、智能化示范生产线。医药产业布局由散到聚，以怀仁医药园区为承载，全市建成医药项目企业已达9户，产品涵盖成品药、医药中间体、原料药各个领域。绿色食品加工产业加工链由短变长，28家企业被评为省级农业产业化重点龙头企业，市级农业产业化龙头企业达到165家。建成6个大型电子商务平台，实现了从农业生产到农产品、食品加工，再到市场流通销售的完整产业链。大力推动草牧业和农产品深加工产业发展，成功创建全省有机旱作农业示范市，被中国粮食协会命名为“中国杂粮强市”。产业创新生态逐步形成　　十年间，全市上下坚持把创新作为引领新兴产业发展的第一动力，强化关键技术、创新项目、试点示范引领，制定实施了《关于加快构建朔州市创新生态的指导意见》和《落实省委、省政府〈关于实施“111”创新工程支撑引领高质量转型发展的意见〉的实施方案》等创新引领政策，坚持把推动企业自主创新作为转型升级的中心环节，以推动企业研发机构、研发项目建设为切入点，推动“朔州制造”向“朔州智造”转变。高新技术企业数量达到59家，医药等高技术产业增加值增速由不足7%提升到40%以上。全市各级各类技术中心达到137户，其中，省级企业技术中心15户、省级行业技术中心1户、市级企业技术中心121户。陶瓷、医药、化工、食品等特色优势行业企业研发机构数量覆盖率达到80%以上。“政产学研用金”积极融合，落地了山西省煤系高岭土深加工省级工程技术（晋坤）研究中心等一批高端创新平台，突破了一批重大技术，规上工业企业实现创新全覆盖，全社会创新氛围日益浓厚，创新生态活力迸发。工业绿色发展成效显现　　十年间，朔州市高度重视绿色环保项目建设，把节能降耗、固废产业发展作为推动经济循环发展、可持续发展的主要抓手，万元GDP能耗年平均下降3.06%。已连续成功举办九届国际工业固废综合利用大会，并被确定为国际工业固废综合利用大会永久会址。全市建成固废综合利用企业99家，初步形成以煤矸石发电、煤矸石制材、粉煤灰综合利用和脱硫石膏综合利用等四大固废综合利用产业集群，全市工业固废利用量达到了3100万吨，利用率达到了73%以上，固废综合利用产业走出一条“资源—产品—废弃物—资源化再利用—新产品”的绿色发展新路径。工业两化融合步伐加快　　十年间，朔州市5G建设及应用加快拓展，累计开通5G基站已达3526座，已开通5G用户达69万余户，实现了市中心区5G网络连续覆盖和重点场景、重点区域5G信号覆盖。持续推进“宽带中国”战略，全市固定宽带接入用户普及率达到77%，移动互联网用户普及率达到91%。智能矿山建设、无人驾驶纯电动宽体车等“两化融合”项目加快推进，平朔公司、平朔矸石电厂、三元炭素、优尊陶瓷、燕京啤酒5家企业被评为全省两化融合管理体系贯标试点企业。北方能源和碳计算中心、右玉晋北大数据中心等一批大数据产业项目正加速实施。　　未来十年，朔州市将深入贯彻落实党的二十大报告提出的“加快发展方式绿色转型”的重大战略，以抓铁留痕的毅力和逢山开路的勇气，攻坚克难，抢抓机遇，推动全市工业转型再创新成就，加快建设以能源产业为基础、新兴产业为支撑的全方位高质量发展的“塞上绿都”。本版文字：梁涛 高燕 符烨邦本版图片：薛礼伟 张小菊 高文武

韩舰艇顶着压力参加日本阅舰式，韩国防部：这么做出于“安保原因”|军舰|自卫队_网易订阅
来源：环球时报【环球时报特约记者 金惠真】韩国海军舰艇11月1日抵达日本横须贺港，准备参加庆祝日本自卫队成立70周年的阅舰式。虽然此举遭到国内反对，但韩国国防部表示，这么做是出于“安保原因”，意指朝鲜。韩国统一部官员1日表示，当前的韩半岛紧张局势是朝鲜盲目研制核导所致。据悉，韩国此次派出的是战斗支援舰而非战舰，被指意在“规避阅舰式过程中，出现韩国海军向旭日旗敬礼的场景”。韩国在野党曾炮轰政府此举“等于承认日本的侵略行径”。韩联社1日称，韩国海军当天透露，参加此次阅舰式的是韩国海军最新型战斗支援舰“昭阳”舰（1.1万吨级）。参加阅舰式后，该舰137名官兵还将参加人道主义海上搜救演习，并于10日回国。报道称，韩国曾于2002年和2015年派军舰参加日本自卫队阅舰式，日本也于1998年和2008年派军舰参加韩国阅舰式。2018年，韩国曾邀请日方参加在济州岛举行的阅舰式，并要求日本军舰悬挂日本国旗而非旭日旗，遭日方拒绝，进而缺席韩国阅舰式。自韩国国防部10月末宣布将派军舰参加日本自卫队阅舰式后，便遭到国内的激烈反对。对此，韩国国防部长官李钟燮回应称，此举是“出于安保层面的考虑”。10月31日，韩国外长朴振也表示，考虑到近期朝鲜接连射导、朝鲜半岛局势严峻等情况，最终决定派舰参加日本阅舰式。