87年历史的上海老公寓以5.6亿元起拍,记者实探:仅剩一个商家在营业-虹口区-上海市-底商-德邻_网易订阅

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极目新闻记者 肖名远 张奇上海“活化石”地标、拥有87年建成历史的德邻公寓正在拍卖网站接受竞价,起拍价5.61亿元,评估价7.01亿元,引发不少关注。11月1日,极目新闻记者现场探访了位于虹口区四川北路71号的这处6层建筑,看到除了1楼一处底商正在营业外,大楼的大门和其它底商均是闭门状态。德邻公寓在阿里拍卖开拍阿里拍卖网站显示,上海市虹口区四川北路71号2幢全幢房地产(德邻公寓)于11月1日开拍,起拍价为5.61亿元,评估价为7.01亿元,加价幅度为50万元,报名者需交5600万元保证金。此次拍卖到11月2日上午10时结束,共吸引380人设置提醒,近2万次围观。截至1日下午5时,暂无人出价。处理方为江苏省徐州中级法院。大楼所有人为上海摩硕投资有限公司。天眼查显示,该公司已被法院列为限制高消费企业,部分股权处于出质状态。今年,该公司因未按时履行法律义务,被徐州法院强制执行。资料显示,德邻公寓建于1935年,原为五层钢筋混凝土结构,新中国成立后加建一层。该房屋平面形式呈日字型,是具有现代派风格的折衷主义建筑,带西班牙建筑特征,属于上海市第四批优秀历史建筑。1936年信谊药厂迁入。有媒体报道称,德邻公寓曾被誉为“文人客厅”,张恨水、张友鸾、陈占元、刘白羽、姜亮夫等文人学者曾在此居住,巴金、郁达夫、叶圣陶、萧干、章靳以等人也慕名而来。拍卖公告显示,这是德邻公寓第一次被拍卖。德邻公寓11月1日下午,极目新闻记者来到德邻公寓,看到其紧邻上海兴旺国际服饰城,位于苏州河四川路桥附近。德邻公寓共6层,包括1楼的底商。从西南侧看去,外观与更为知名的武康大楼相似。楼房的大门关闭着,底商只剩一家顺丰快递在营业,其它都处于闭门状态。谈起这栋历史建筑,附近开店的商户们都能说上一二,“快100年的房子了。”“民国时候是信谊药厂,近些年都空着。”底商顺丰快递的一名负责人则表示,他们开业才一个月左右。针对此次拍卖,上海市虹口区房管局已发布声明称,该局对此事高度关注,已将德邻公寓为上海市优秀历史建筑的相关情况向参拍人进行说明,告知其需承担的保护义务。该局将持续关注后续工作进展情况,掌握即时动态,督促德邻公寓产权单位严格按照《上海市历史风貌区和优秀历史建筑保护条例》相关要求落实保留保护工作。(来源:极目新闻)

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